Une résidence autonomie pour seniors prend forme à Chazelles-sur-Lyon

Une visite de chantier s’est tenue le jeudi 8 octobre à Chazelles-sur-Lyon pour présenter la future résidence autonomie destinée aux personnes âgées. Érigé sur la friche industrielle réhabilitée de l’ancienne usine Samov, l’établissement proposera 65 logements dont la livraison est programmée pour la fin de l’année 2027.

Un site industriel reconverti en centre-bourg

Implantée entre le boulevard Étienne-Péronnet et l’avenue du 11-Novembre, la structure occupe 3 505 m² au sein d’une parcelle globale de 7 000 m². Le projet s’inscrit dans le cadre de la réhabilitation de l’ancien site industriel Samov, dont les terrains ont été dépollués et démolis avant le lancement des travaux.

Destiné à l’accueil de personnes âgées valides et autonomes, en solo ou en couple, le bâtiment en L abritera 65 appartements équipés d’une kitchenette et d’une salle de bains. La structure intégrera des espaces collectifs, un dispositif de téléassistance et une présence humaine 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. L’aménagement extérieur prévoit des espaces paysagers accessibles aux personnes à mobilité réduite, une voie douce traversante ainsi qu’un terrain de pétanque.

Ce programme complète un projet d’habitat mixte sur la même parcelle, incluant 21 logements en accession privée et en locatif social.

Un investissement de plus de 9 millions d’euros

Le montant total prévisionnel de cette opération s’élève à 9 318 728 € HT. Le financement repose sur des prêts bancaires, des fonds propres ainsi que des aides publiques, notamment via le dispositif européen IDRA (Initiative pour le Développement des Résidences Autonomie) et la CARSAT. Le Département de la Loire et la commune de Chazelles-sur-Lyon apportent leur garantie aux emprunts.

Lors de la visite menée en présence des acteurs du projet, Georges Ziegler, président du Conseil départemental de la Loire, et Pierre Véricel, maire de Chazelles-sur-Lyon, ont arpenté les lieux pour observer l’avancée du gros œuvre. La maîtrise d’ouvrage est assurée par le bailleur Deux Fleuves Senior & Autonomie, qui s’est porté acquéreur de l’édifice en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) auprès du promoteur Brosse Promotion. La gestion et l’exploitation du site seront confiées au groupe AÉSIO Santé.