Le bureau d’études bâtiment : en avez-vous vraiment besoin à Lyon ?

En termes simples, un bureau d’études (BE) est une structure qui réalise des études dans le but de justifier les choix structurels et techniques d’un projet. Dans le bâtiment en particulier, ils interprètent les données liées à des travaux de construction, de rénovation et bien plus encore. L’interprétation de ces données conduit à la proposition de recommandations et de solutions pour garantir la qualité des interventions.

Étant donné que l’intervention du bureau d’études n’est pas obligatoire dans tous les cas, on peut être tenté de s’en passer tout simplement dans les cas où elle est facultative. Toutefois, ce n’est pas toujours la meilleure chose à faire. Les informations suivantes vous permettront de faire la part des choses et de prendre la bonne décision.

Les cas où l’expertise d’un bureau d’études est obligatoire

Vous devez impérativement faire appel à un BE lorsque :

• vous souhaitez bénéficier de l’assurance dommage-ouvrage: le BE doit effectuer une étude géotechnique pour que votre assureur puisse vous couvrir ;
• vous voulez installer un ANC: le BE doit faire une étude de sol assainissement que vous joindrez au dossier à soumettre au Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC) ;
• vous devez constituer un dossier de demande de permis de construire pour votre projet : le BE doit faire une étude thermique.

Dans toutes ces situations, le recours à un bureau d’étude à Lyon n’est pas négociable. Les organismes avec lesquels vous serez en contact pour votre projet vous le signaleront au cas où vous oubliez. Toutefois, dans les cas où l’intervention du BE n’est systématiquement demandée, voici quelques pistes pour vous aider à décider.

Le besoin d’optimisation de votre budget

Si vous avez particulièrement besoin d’optimiser les coûts engendrés par votre projet, faire appel à un bureau d’études est judicieux. Leur analyse des données permettra de proposer les solutions avec le meilleur rapport qualité-prix pour vous. Leur but n’est pas seulement de vous faire économiser de manière ponctuelle sur les coûts initiaux, mais aussi sur le long terme.

Pour atteindre cet objectif, le bureau d’études peut utiliser la modélisation énergétique visant à planifier l’optimisation de la performance énergétique de votre projet. Ils interviennent également au niveau du choix des matériaux et de la planification du chantier qui doit être méticuleuse.

En effet, nombreux sont les projets de bâtiment qui coûtent plus cher que prévu parce que la planification a été trop vague et a donc laissé libre cours aux imprévus évitables.

Le besoin de gérer les risques

Si votre projet est potentiellement à risques, il est plus que judicieux de recourir aux services d’un BE. Celui-ci se chargera d’identifier, d’évaluer et d’atténuer ces potentiels risques. Le but est d’adopter une approche proactive pour éviter de devoir gérer des situations qui auraient pu être évitées en cours ou en fin de chantier.

L’expertise du bureau d’études vous accompagnera tout au long de votre projet. Il prendra en compte tout ce qui est conditions météo ou contraintes logistiques afin de mettre en place des plans de secours.

En dehors de ces situations, il peut aussi être intéressant de solliciter un bureau d’études à Lyon pour gagner du temps dans la réalisation de votre projet. Avec leurs outils et leur expertise, les membres du bureau vous proposeront le plan de chantier le plus rapide sans compromettre la qualité et la sécurité du projet.